İmar Barışı başvurularında son günlere yaklaşıldı. İmar Barışından faydalanmak için Yapı Kayıt Belgesi alınması şart olup Yapı kayıt belgesi müracaatları 31.10.2018 tarihine kadar yapılacaktır. Yapı kayıt belgesi bedeli 31.12.2018 tarihine kadar ödenebilecektir. Yapı Kayıt Belgesi 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için alınabilir.
Ülkemiz 1950’ li yıllarla birlikte hızlı bir kentleşme sürecine girmiştir. Daha önce kırsal bir özellik gösteren yerleşim dokusu, 50’ li yıllar itibariyle nüfusun kentlere göçü ile kentsel bir özellik arz etmeye başlamıştır. Tarımda makineleşmenin artması ve işgücü ihtiyacının azalması gibi itici faktörler dışında, kentlerde iş imkanlarının daha çok olması ve sosyoekonomik olarak daha iyi imkanların sunulması şehirlerdeki nüfusun artmasında etken olmuştur. 1927 yılı nüfus verilerine göre 13.648.270 olan nüfusumuzun %24.2 si şehirlerde yaşarken bu oran 1985 yılında %53.90’ a çıkmış, 2017 verilerine göre 81 milyona yaklaşan nüfusumuzun yüzde 92,5’i İl ve ilçe merkezlerinde ikamet eder hale gelmiştir.
Şehirlerimize akan bu nüfus sağlıklı yerleşim olanakları bulamamış, planlar yeni konut alanları oluşturamazken kaçak yapılaşmalar şeklinde yeni yerleşim yerleri oluşmuştur. Ülkemizde toplam 26 milyon 358 bin bağımsız birim bulunmakta olup bu sayı iş yerleri, konutlar, başka amaçlı kullanılan yapıların toplam sayısını ifade etmektedir. Mevcut yasal düzenlemeler kapsamında bu binaların ilgili idarelerinden yapı ruhsatı alarak inşaata başlaması, bu ruhsata uygun şekilde inşaatını bitirerek yine ilgili idarelerinden yapı kullanma izni alması gerekmektedir. Ancak birçok bina eski alışkanlıklarla ya da yasal prosedürleri çeşitli imkansızlıklarla tamamlayamayarak 50’li, 60’lı, 70’li, 80’li yıllarda bu süreçler izlenmeden yapılmış olup eldeki veriler imara aykırı binaların 13 milyon civarında olduğunu göstermektedir. Bu binalarda yaşayan vatandaşlarımız genellikle yerel yönetimlerin yazmış olduğu cezalarla veya yıkım kararıyla baş başa ve mahkemelik olup bir takım adli cezalarla karşı karşıya kalmış durumdadır. Pek çok bina su, elektrik, doğalgaz gibi hizmetlerden sağlıklı bir şekilde istifade edememektedir. Vatandaş kendi elindeki bu mülkünü ekonomik bir değer olarak gösterememekte, bankalardan kredi çekeceği zaman bir sanayici teminat olarak kendi fabrikasını gösterip kredi alamamaktadır.
Bu şartlar altında 11.05.2018 tarihinde imara aykırı yapılardan kaynaklanan yıllardır kangren olmuş sorunların çözümü için önemli bir adım atılmış ve imar barışı hayata geçirilmiştir. İmar barışı sayesinde vatandaşlarımızla devletimizi helalleştirmenin yolu açılmış, geçmişin biriken sorunlarına bir çözüm getirirken, kentsel dönüşüm çalışmalarıyla geleceğin şehirlerini inşa etmemizin de yolu açılmıştır. İmar barışı ile, vatandaşın devletle ihtilaflı durumunun ortadan kaldırılması, imara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması yoluyla bu yapılara yasallık kazandırılması hedeflenmektedir.
İmar Barışı, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapılmış olan yapılara Yapı Kayıt Belgesi düzenlenerek bu yapıların kayıt altına alınması ve böylece bu yapıların imar sorunlarının çözülmesidir. İmar Barışı işlemleri, 3194 sayılı İmar Kanununa 11.5.2018 tarihinde eklenen Geçici 16. Madde ve «Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul ve Esaslar Tebliği» kapsamında yürütülmektedir. Tapuda işlem yapılırken yapının mevcut durumunu gösteren proje istenecek ve bu projenin Yapı Kayıt Belgesindeki bilgilerle uyumlu olması aranacaktır.
İlimizde Vatandaşlarımızın konu ile ilgili başvurusu yoğun olup Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü olarak Vatandaşlarımızın bilgilendirilmesini sağlamak, doğru yönlendirmek amacıyla İmar Barış Masası faaliyete geçirilmiştir. Ertuğrulgazi Mahallesi Aliye İzzetbegovic Caddesi No:2 Tepebaşı adresindeki ana bina kampüsünde yer alan toplantı salonumuzda imar barışı ile ilgili tüm talepler için personelimiz çalışmalarını titizlikle yürütmektedir.
